Блог

Если вы планируете строить дом, открыть магазин или сменить назначение своей земли, возможно, вам понадобится изменить вид разрешённого использования (ВРИ) участка. Это юридическая процедура, которая позволяет официально использовать землю по новому назначению. Ниже — подробная инструкция от кадастровых инженеров ГеоПравды.

При наличии газификации в вашем населенном пункте, вы имеете право воспользоваться государственной помощью для бесплатного проведения газопровода до границ вашего участка. Однако следует помнить, что все дополнительные расходы, включая разработку проекта, установку газопровода на участке и внутри дома, а также приобретение и установку необходимого оборудования, будут на ваших плечах.

Недавно к нам обратилась клиентка, которая заметила, что между её участком и соседними есть неучтённый кусок земли. Её интересовало, можно ли взять этот участок в аренду или выкупить его у государства и с чего начать? Наш ответ на вопрос был: ДА, такой участок можно оформить, но для этого нужно пройти определённые шаги.

Если вы задаётесь вопросами о возведении жилого дома, важно учитывать три основные причины, которые могут стать преградой для начала строительства.

Вы задумываетесь о строительстве нового здания, прокладке коммуникаций или просто хотите спланировать ландшафтный дизайн своего участка? В каждом из этих случаев вам понадобится топографическая съемка. Как она проводится? Какие объекты фиксируются? Нужно ли согласование? Читайте нашу новую статью, чтобы узнать ответы на эти вопросы!

Образование земельных участков – это не только про вновь образованные участки, но и разделение, объединение и перераспределение существующих. Давайте разберёмся, что означает каждый из этих процессов и как они осуществляются.

Недавно к нам обратилась Ирина, столкнувшаяся с трудностями регистрации своего дома. Причина в том, что строительство началось на участке, когда ЛЭП рядом даже не планировалась, а в результате, половина дома оказалась в запретной охранной зоне, где строительство запрещено!

Владельцы недвижимости могут столкнуться с неожиданными проблемами, если их участок или дом оказался в зоне ЛЭП. Как избежать трудностей в такой ситуации, читайте в нашей статье.

1 марта 2025 года в силу вступил законопроект № 633966-8, который привнес ряд значительных изменений в законодательство, связанное с недвижимостью.

С 13 января 2025 года начал действовать новый закон, согласно которому договоры дарения недвижимости теперь нужно будет обязательно заверять у нотариуса.

Акт согласования границ земельного участка представляет собой официальный документ, который фиксирует согласованные с соседями границы вашего участка. Он необходим для межевания, регистрации участка в кадастровом учете или оформления прав собственности.

Вы заходите на кадастровую карту, вводите кадастровый номер своего дома и ожидаете увидеть его на экране, но дом не отображается. Давайте разберемся, как решить эту проблему и что нужно сделать, чтобы ваш дом появился на карте.

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет — это необходимая мера для их правового признания и включения в базу ЕГРН. Пренебрежение этим этапом может привести к судебным разбирательствам, проблемам с регистрацией права собственности и даже лишить возможности распоряжаться своим имуществом. В этой статье мы разберем, почему важен кадастровый учет, какие проблемы могут возникнуть при его отсутствии и что необходимо для постановки на учет дома или земельного участка.

Сегодня мы хотим обсудить важную тему — продажу земельных участков. Многие продавцы не до конца понимают, какие документы им нужны для сделки. Этот материал будет полезен для всех, кто хочет избежать ошибок при продаже своего участка.

Как увеличить участок на 10% бесплатно? Этот вопрос задают нам снова и снова. Многие считают, что любой собственник может законно и абсолютно бесплатно увеличить площадь своего участка на 10%. Но так ли это на самом деле?

Что делать, если соседи отказываются подписывать акт согласования границ при межевании участка? Это может замедлить процесс регистрации, продажи или дарения земли. В статье вы узнаете, когда подпись соседей обязательна, а когда можно обойтись без нее, как урегулировать конфликт мирным путем и какие шаги предпринять, если договориться не удалось.

Представьте, вы переезжаете в другой регион с планами построить временное жилье на приобретенном участке, чтобы сразу получить прописку и обосноваться на новом месте. Однако, столкнувшись с реальностью, вы узнаете, что без основного дома зарегистрировать такую постройку невозможно. Что делать в этой ситуации? Узнаете в этой статье!

Иногда соседи по земельному участку могут попросить вас подписать акт согласования границ. На первый взгляд это может показаться простой формальностью, но невнимательность к таким документам чревата серьезными проблемами. Если не вникнуть в детали, вы рискуете столкнуться с пересечением границ, а недобросовестный сосед может фактически «узаконить» часть вашей земли и потребовать перенести забор.

Данная процедура необходима для внесения сведений о границах участка в кадастр. Это актуально, если у вас есть документ, подтверждающий право на участок, но границы в кадастре отсутствуют, либо если требуется уточнение сведений об уже зарегистрированных границах.