Межевание земельного участка

Каждый владелец земельного участка, независимо от его типа и назначения, может столкнуться с такой необходимостью, как межевание территории земельного участка. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области доверить эту задачу стоит специалистам компании «ГеоПравда». Использование современного оборудования и высокий профессионализм наших сотрудников гарантируют качественное и оперативное выполнение работ.

Что такое межевание земельного участка и зачем оно нужно?

Межеванием земельного участка называют комплексные мероприятия, с целью установления точных его границ и их закрепления в юридическом порядке. Эта процедура требуется владельцам земли, как правило, когда:

• необходимо внести данные о недвижимости в ЕГРН, в том числе в случаях, когда указанная в реестре информация некорректна;
• формируется новый земельный участок (например, при передаче муниципальных земель в пользование или собственность частным лицам);
• возникают земельные споры относительно границ участка;
• производится объединение, раздел или перераспределение земельных участков.

Актуальное межевание границ земельного участка может также потребоваться для заключения договоров купли-продажи, обмена, дарения и прочих сделок с недвижимостью. Необходимость (или ее отсутствие) определяется в индивидуальном порядке, с учетом особенностей самого участка и планируемой сделки.

Этапы межевания границ земельного участка

Разработка любого проекта планировки межевания территории земельного участка — строго регламентированная процедура. Она включает такие шаги:

1. Подготовка собственником недвижимости необходимых документов, заключение договора с компанией, предоставляющей услуги геодезических изысканий.
2. Оповещение владельцев прилегающих территорий.
3. Полевые работы. Проведение замеров, установление границ, создание проекта межевания территории земельного участка.
4. Согласование проекта, в том числе с владельцами прилегающих территорий. Установка межевых знаков.
5. Утверждение межевого плана, постановка участка на кадастровый учет, внесение данных в ЕГРН.

В результате проведенных работ владелец земли получает на руки межевой план, межевое дело, кадастровый паспорт объекта и выписку из ЕГРН.

Необходимые документы для межевания земельного участка

Чтобы получить проект межевания образования земельного участка, от собственника земли требуется минимальный набор документов. Он включает бумаги, подтверждающие личность владельца участка и право собственности.

Дополнительные документы, которые могут понадобиться (например, если проводится разделение земельных участков), запрашиваются кадастровым инженером в индивидуальном порядке.

Сроки выполнения работ по межеванию

Непосредственные работы инженеров на местности, как правило, занимают не больше одного рабочего дня. При этом нужно учитывать, что процедура включает в себя дополнительные, требующие определенных временных затрат, шаги. Если проводится межевание СНТ, тридцать дней до фактического начала проведения работ выделяется на оповещение всех собственников, находящихся на территории участков.

После замеров проект планировки межевания земельного участка также нужно согласовать с собственниками. Несколько увеличивает общие сроки выполнения работ последующий кадастровый учет. На выдачу документов в среднем уходит около десяти дней.

Как выбрать компанию для межевания земельного участка?

Проводить межевание земельного участка в СПб имеет право только лицензированный кадастровый инженер. При выборе компании-исполнителя нужно убедиться, что такие специалисты есть в штате рассматриваемой организации. Также среди критериев выбора стоит отметить:

• наличие в портфолио компании успешно выполненных работ по межеванию;
• положительные отзывы клиентов компании;
• доступную цену на межевание земельного участка.

Проверить наличие у компании и у самого кадастрового инженера необходимых разрешительных документов для проведения геодезических работ можно на портале Росреестра.

Преимущества межевания с «ГеоПравда»

Если вам необходим проект межевания земельных участков в СПб и Ленинградской области, обращайтесь в компанию «ГеоПравда». Среди наших преимуществ:

1. Штат высококвалифицированных специалистов, аккредитованных для проведения разнообразных геодезических работ, в том числе межевания земельных участков.
2. Современное оборудование, позволяющее проводить полевые работы с максимальной точностью и в сжатые сроки.
3. Прямое сотрудничество с государственными органами, осуществляющими учет объектов недвижимости.
4. Грамотный подход к делу, позволяющий решать самые сложные задачи.
5. Работа с физическими и юридическими лицами.
6. Комфортная ценовая политика.

Лучшим гарантом качества работ служат отзывы клиентов, воспользовавшихся нашими услугами.

Сколько стоит межевание земельного участка от «ГеоПравда»?

Цена работ во многом зависит от индивидуальных особенностей каждого заказа. При расчете окончательной суммы учитываются такие параметры, как размеры участка, его конфигурация и местонахождение. Если для проведения работ специалистам нужно выезжать в область, стоимость межевания земельного участка будет выше, чем при аналогичных работах в черте города.

Также на цену влияют такие параметры, как необходимость получения и подачи документов в кадастровых органах нашими специалистами, разрешение спорных ситуаций и прочее. Чем больше документов для юридического оформления границ участка имеется у собственника на руках, тем меньше этапов работ нужно совершить нашим сотрудникам. Соответственно, тем ниже будет стоимость межевания. Получить индивидуальный расчет можно после обращения в нашу компанию.

Как заказать межевание земельного участка в «ГеоПравда»?

Если вам нужно провести межевание участков различного назначения в СПб и Ленинградской области, оставьте заявку через форму на нашем сайте или позвоните по телефону: +7 (812) 317-77-57. Наши менеджеры проконсультируют вас относительно стоимости, сроков и особенностей проведения работ с учетом параметров вашего объекта. Не откладывайте межевание на долгий срок! Свяжитесь с нами уже сегодня.